ADVIES
30/06/2011
Om belastingplichtigen aan te zetten tot energiebesparende investeringen werden er vanaf 2003 belastingverminderingen ingevoerd. In 2010 werden er echter een aantal wijzigingen doorgevoerd. De uitgaven voor energiebesparende investeringen voor woningen jonger dan 5 jaar komen niet meer in aanmerking voor belastingvermindering, met uitzondering van uitgaven voor het plaatsen van fotovoltaïsche zonnecelpanelen, waterverwarming op zonne-energie en andere geothermische energieopwekking (=warmtepompen).
Wie kan van de belastingvermindering genieten ?
De belastingvermindering kan genoten worden door de volle of naakte eigenaar, bezitter, erfpachter, opstalhouder, vruchtgebruiker of de huurder. Enkel natuurlijke personen kunnen hiervan genieten.
Welke onroerende goederen komen in aanmerking ?
De energiebesparende investeringen moeten gedaan worden in een woning gelegen in België of in het buitenland. Het moet een gebouw zijn dat voor bewoning bestemd is. Het gebouw mag geen beroepsmatig karakter hebben, zoals een winkel of atelier. Men dient de woning niet zelf te betrekken, bijgevolg komen ook verhuurde woningen in aanmerking. De belastingvermindering is niet beperkt tot één woning, ze kan genoten worden voor meerdere woningen.
Welke werken komen in aanmerking ?
– Werken in een woning die tenminste 5 jaar in gebruik is genomen :
– Werken in een woning dat minder dan 5 jaar in gebruik is genomen :
Wie moet de werken uitvoeren ?
Met uitzondering van de energie-audit dienen de werken uitgevoerd te worden door een “geregistreerde” aannemer. Indien men zelf de plaatsing doet, komt de investering niet in aanmerking voor belastingvermindering. Indien de belastingplichtige zelf de materialen aankoopt, maar ze laat plaatsen door een “geregistreerde” aannemer, komen volgens de fiscus enkel de kosten van de plaatsing in aanmerking. Maar recente rechtspraak spreekt dit echter tegen.
Bedrag van de belastingvermindering
De belastingvermindering bedraagt 40 % van de uitgaven. Dit is echter beperkt per belastbaar tijdperk en per woning tot 2.770,00 €. Dit bedrag wordt echter verhoogd met maximum 830,00 € voor zover deze verhoging uitsluitend betrekking heeft op :
Voor aanslagjaar 2011, inkomsten 2010, kan dus een maximale belastingvermindering genoten worden van 3.600,00 € per woning.
Bepalend voor de belastingvermindering is de datum van betaling en niet de datum van de factuur, contract of beëindiging van de werken. Dus ook voorschotten komen in aanmerking op voorwaarde dat de werken werden uitgevoerd op datum van de indiening van de aangifte personenbelasting.
Te vervullen formaliteiten
De belastingplichtige moet beschikken over een factuur van een “geregistreerde” aannemer en een betalingsbewijs kunnen voorleggen.
De factuur of bijlage moet vermelden :
Overdracht belastingvermindering
Indien de belastingvermindering per woning hoger is dan 2.770,00 € of 3.600,00 €, kan het saldo van de gecreëerde belastingvermindering overgedragen worden naar de drie volgende belastbare tijdperken. De overdracht is enkel van toepassing voor woningen die al 5 jaar in gebruik zijn genomen.
Tijdelijk verrekenbaar en terugbetaalbaar belastingkrediet
Indien men onvoldoende belastingen verschuldigd is kunnen de belastingverminderingen gedeeltelijk of volledig verloren gaan. Door het terugbetaalbaar belastingkrediet kunnen ook deze belastingplichtige nu genieten van de voordelen.
Het belastingkrediet wordt alleen maar toegepast voor de volgende uitgaven :
Het betreft dus uitgaven van woning die meer dan 5 jaar in gebruik zijn genomen.